卓越九珑项目位于深圳南山中心区，这是南山的老城区，周边居住氛围浓厚，配套丰富、交通便利。该项目可售住宅约有258套，建面面积为83-119平方米的3至4房户型。备案价单价约为9-10万/平方米左右，折扣后单价为7。8-8。8万/平方米，预计折扣后总价在600万元以下就可以买到83平方米的三房一卫带精装修的房子！其中北地块有4栋住宅，其中3栋为回迁房，住宅总户数为1140户，可售住宅仅有257套，其余为回迁户，可售面积为83-97-119平方米的三至四房。

　　该项目分为南北两个地块，南地块为一栋32层商务公寓及商业，设置有地下室三层。商务公寓地上计容积率总建面积约为1。6万平方米，商业面积约为2100余平方米。

　　卓越九珑的销售采用开发商直接在售楼处进行，并且通过网络平台进行推广。到访售楼处需提前预约深圳抓龙筋会所，暂不接受临时到访，找经理看房不需要中介费，反而省钱，享受内部的折上折优惠，开发商经理24小时看房热线电话：欧阳经理，微信同号。

　　卓越九珑虽然售价仅以六字开头，却拥有南山中心区的丰富资源和便利交通。下面介绍三个项目的亮点，每个都能让你心动。

　　该项目位于南山老中心区，周边设施完善，距离大海、南山科技园、深圳湾和流行洞口都在五公里以内，这是南山打工人梦寐以求的居住地。

　　虽然备案价传为九万，但实际价格仅七到八万，非常实惠。与周边的西海名城相比，卓越九珑的成交价高达九万以上，可见其性价比极高。

　　这是未来十年南山中心区唯一的新盘，机会难得。即便你无法感受到价格的冲击力，但六百多万就能买入南山中心区的新房，无疑是南山新房的最低门槛。

　　尽管卓越九珑看似完美，但我仍建议大家谨慎购买，因为它也有五大致命缺点。只有你能接受这些缺点，才考虑购买。

　　该片区的开发程度不高，尽管被称为南山中心区，但长期关注的人都知道，南山的发展是绕开中心区的，中心区房价越低、越老旧。特别是大兴桃园，这是南山最破旧的片区之一。

　　楼盘被定位为刚需或改善房，但总价却达到千万元，且有大量小户型和回迁房。这导致房价受制约，未来可能会有大量租客，居住氛围或许不会让你感到舒适。

　　卓越九珑周边的学校资源包括大新小学和前海中学等，都属于一般水平。如果你对学校有较高要求，这个楼盘可能不适合你。

　　该项目的容积率高达6。76深圳越越抓龙筋，整个深圳市都算较高，部分户型可能会有遮挡。而且，96平方米和119平方米两种户型均为西南向，容易有遮挡，而83平方米则朝向东北，光照较弱。车位比例为1！0。7，会比较拥挤。

　　总之，购买卓越九珑未必能让你赚大钱，但大概率不会亏。这个楼盘的位置优越，价格实惠，同时也存在一些缺点和风险，需要根据自己的需求和情况来权衡利弊。

　　地铁交通：项目附近有1号线号线号线的大新地铁站，步行距离约300米；距离1/12号线米，可方便前往前海、高新园、南头古城等地。

　　商业：项目两个地块配建1。5万平方米的商业，周边有南山欢乐颂、南山天虹、、人人乐等商超，满足居民的日常购物需求。

　　其他：项目附近有南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等深圳抓龙筋工作室，提供医疗和休闲配套。此外，还有南山博物馆、南山图书馆、南头古城以及荷兰花卉小镇等文化设施。

　　项目周边完善的配套设施和优越的地理位置使卓越九珑成为一个值得关注的楼盘。但购房需谨慎，根据个人需求和情况来做出决策才是最重要的。

　　我们提供楼盘的新资料、样板间视频，通过微信发送给您，让您在不过来的情况下对我们的项目有一个初步了解。我们还提供详细的房产政策、银行政策以及积分入学等信息，确保您对项目信息清晰明了。我们的项目经理拥有11年的地产行业经验深圳越越抓龙筋，找他进行现场咨询不需要支付额外费用，反而能够为您节省开支。我们会将额外的认购优惠、按时签约优惠、政策优惠以及一次性优惠等信息告知给您。您还可以避免中介虚报价格的情况。我们的项目现场销售会提供全面介绍，包括楼盘详情、房价、楼层、户型和最新优惠活动等信息。您也可以直接联系我们的项目经理进行现场看房。返回搜狐，查看更多！深圳南山卓越抓龙筋