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　　♡ #鸿荣源博誉府 ♡满足多元需求·与品质同行约85-143㎡主力3-4房红山精装现楼 清盘收官深圳抓龙筋理疗！

　　鸿荣源博誉府位于深圳市龙华区龙华大道与民旺路交汇处，是由深圳市佰亨置业有限公司开发的大型住宅项目。该项目总建筑面积约35万平方米，包含建面约20万平方米的围合式住宅、建面约2万平方米的风情商业街、品质办公，以及配置有12班幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站、肉菜市场等完备的公共配套设施。

　　：鸿荣源博誉府位于深圳中轴线上，坐享北站CBD核心利好，北站红山双芯加持，同步龙华前沿发展，是深圳中轴之上的城市封面作品。

　　：项目产品包含建面约20万平方米的围合式住宅、建面约2万平方米的风情商业街、品质办公，并配置12班幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站、肉菜市场等完备的公共配套设施。

　　：项目临近4号线号线号线民治站，可便捷通达全城。未来规划22号线号线（民宝站），自驾出行方便，龙华大道、留仙大道、新区大道深圳抓龙筋会所、福龙路连通全市。

　　：项目附近有新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中）、广州医科大学附属第一医院（规划中）等医疗设施。

　　：项目周边有红山6979、绿景1866佐阾荟深圳抓龙筋、天虹（九方）、缤果空间、嘉熙业广场（大润发）、优城购物中心、绿景佐邻香颂购物中心、百易广场等商业资源。

　　：项目周边有深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、展览馆、演艺馆、简上体育综合体等文化设施。

　　：项目周边有北站中心公园、北站商务中心公园、绿谷景观轴、民治公园、深圳德逸公园等生态资源。

　　鸿荣源博誉府目前处于在售状态，提供多种户型，包括建面约85至143平方米的住宅，以及建面约2万平方米的风情商业街。

　　汇集鸿荣源33年匠心精铸，2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户？

　　艺术景观园林：打造三重归家礼序，六大园林景观空间，采用五重立体景观，360度景观定位，打造错落有致的艺术景观园林，尊享品质生活？

　　鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。

　　深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6号线号线号线规划中，已进入招标阶段，深大城际和深惠城际在建中，项目距离深大城际民治北站约900米，未来约20分钟到达机场，五地铁+二城际交汇环绕，五横六纵立体路网，城心繁华！

　　在商业方面，项目配建有约2万㎡的商业，足以满足业主日常的购物需求。红山6979深圳抓龙筋会所、绿景1866佐邻荟、天虹购物中心、华南第一家Costco（在建）等商业配套都在周边，购物便捷。

　　鸿荣源博誉府周边学校林立，配建有12班制的幼儿园，还紧邻九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校。除此之外，项目周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校（学校的学区划分、入学条件等均以教育主管部门颁布的政策和学校的官方通知为准）。

　　鸿荣源博誉府5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其中，深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中，这两所都是三甲医院，建成后将提高龙华整体的医疗水平。

　　人文生态全优生活——市民中心级人文四馆（第二图书馆、市美术馆、演艺馆、展览馆）、简上体育综合体、北站公园绿谷环绕。

　　小面积百变空间，精致实用 西南/东南朝向，景观采光俱佳 单价区间：7。11-7。61万/㎡ 总价区间：608-656万？

　　三开间西南朝向，视野采光俱佳功能实用三房，动静分区无干扰，单价区间：7。17-7。64万/㎡ 总价区间：688-738万！

　　双龙抱珠户型，奢阔舒适三房全明户型，三面采光，看中心园林景观 单价区间：7。56-7。87万/㎡ 总价区间：788-825万！

　　舒适横厅设计，通风采光俱佳 ，超宽景观面，享中心园林景观 单价区间：7。08-7。70万/㎡ 总价区间：743-796万。

　　客厅横厅朝南带阳台，主卧朝南，2房朝北 单价区间：7。2-7。5万 总价区间：770-805万。

　　双龙抱珠设计，主要生活空间 ，看中心园林景观舒适四房，三面采光，全明户型 单价区间：7。57-7。82万/㎡ 总价区间：878-920万？

　　客厅朝西带阳台，2房朝西，1房朝南，1房朝北单价区间：7。5-7。7万 总价区间：885万-910万。

　　宽阔四房、南北通透户型，通风采光俱佳 ，社区中心占位，看中心泳池、园林美景 单价区间：7。95-8。17万/㎡ 总价区间：981-1008万？

　　东南朝向，横厅设计，超宽采光面深圳哪有抓龙筋，看学校、园林双核心景观 ，宽阔舒适四房，通风采光俱佳 单价区间：7。89-8。11万/㎡ 总价区间：975-1002万！

　　【126㎡4房2卫户型】 西南朝向，横厅设计，纵享舒适百变空间 ，超宽客餐厅景观面，看中心泳池、艺术园林 单价区间：7。80-8。02万/㎡ 总价区间：980-1007万？

　　【1栋2栋03户型140㎡4房2卫】正南朝向，奢享宽敞四房，双龙抱珠户型，三开间南向，享中心园林景观单价区间：7。8-8。2万 总价区间：1090-1150万。

　　户型方正舒适，布局合理，享中心园林美景单价区间：7。6万-7。9万总价区间：1086万-1130万？

　　【3栋4栋01/02户型96㎡3房2卫】客厅朝南带阳台，2房朝南，1房朝西/东 单价区间：7。2-7。5万 总价区间：695-720万？

　　放松限购套数：深户家庭2+1套，单身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。

　　非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

　　降购房首付比例：首套房首付比例调整为1。5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1。5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

　　1、一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)！

　　答！深户居民家庭全市总数不超过3套，其中核心区域不超过2套，这种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，同样深户单身已在非核心区有1套，现在在核心区能不能再买一套吗，答案同上。

　　答！是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要1年的社保或纳税！

　　答！是全部，从10月1号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致的，以本通知为准，所以是全部解除限售！

　　答！按首套利率也是首套，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%，二套利率)也可能不能只能一次性。

　　10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套，那契税也是按首套计算吗。

　　答！ 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。

　　答！这类人士购房没有变化，只能买一套，香港人未婚可以买一套住宅；如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅；港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅？

　　2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权深圳抓龙筋会所，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考深圳越越抓龙筋。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

　　4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。深圳南山卓越抓龙筋