近日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公示《龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元规划（草案）》。

　　龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元于2021年8月列入《2021年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》深圳南山抓龙筋，并于2022年7月、2024年3月以及2024年9月进行补充公告，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2024年第8次会议审议并获原则通过。

　　项目位于龙岗区南湾街道下李朗社区深圳抓龙筋，水官高速与布澜路交叉口东北侧，东临广深铁路，西临布澜路，南临水官高速，北临怡李路。

　　根据规划，项目更新单元用地面积416056。3平方米，拆除范围用地面积281185。1平方米，开发建设用地面积166209。9平方米（含划入零星用地面积3000平方米），规划容积率5。8，规划容积966833平方米深圳正宗抓龙筋。

　　其中住宅834778平方米（含保障性住房88839平方米，其中保障性租赁住房44419平方米，公共租赁住房44420平方米）。

　　未来将建设37栋29层-49层住宅楼深圳正宗抓龙筋，2栋12层和28层办公楼，3座幼儿园，3座邻里中心，1座文化活动中心，以及一座81班九年制学校，旁边则是在建的轨道17号线。

　　2020年6月，深圳市润中李朗实业发展有限公司（华润置地项目公司）与深圳市李朗股份合作公司正式签署《龙岗区南湾街道下李朗城市更新项目合作意向书》，标志着深圳市润中李朗实业发展有限公司正式成为下李朗片区城市更新意向合作方。

　　工商信息显示，深圳市润中李朗实业发展有限公司由深圳市中洲道诚投资有限公司持股27%，由深圳市润投咨询有限公司持股35%。

　　其中，深圳市中洲道诚投资有限公司的实际控制人为中洲集团，深圳市润投咨询有限公司由华润置地控股有限公司全资控股。

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